44 Place Charles Vll, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Charles Vll, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°14 et de 5.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 44 Place Charles Vll, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 88 mètres
- - Poitiers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 548 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 73 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 511 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 73 mètres
Ventes au 44 Place Charles Vll
Les 3 ventes au 44 Place Charles Vll donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Charles Vll dans son marché local
Prix du 44 Place Charles Vll par rapport à la voie
Sur Place Charles Vll, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 44 Place Charles Vll se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Charles Vll par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Charles Vll se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
