22 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 457 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 773 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables.
2 niveaux - 519 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle D'or à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 616 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1440 mètres
- Ecole maternelle Tony Lainé à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 143 mètres

Ventes au 22 Place des Trois Citès

Les 0 ventes au 22 Place des Trois Citès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place des Trois Citès dans son marché local

Prix du 22 Place des Trois Citès par rapport à la voie

Sur Place des Trois Citès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Place des Trois Citès se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place des Trois Citès par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Trois Citès se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.74 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 86000 Poitiers(1,803 €)

Place Léon Jouhaux, 86000 Poitiers(2,265 €)

Rue de la Vallée Monnaie, 86000 Poitiers(2,266 €)

Rue du Faubourg Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place des Trois Citès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Trois Citès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.