Place des Trois Citès, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €
de 1 657 € à 3 067 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 126 €
de 1 836 € à 2 525 €

Place des Trois Citès, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.49 €
11.46 € – 15.51 €

Rentabilité indicative

7.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Trois Citès dans son marché local

Prix Place des Trois Citès par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Trois Citès se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Trois Citès à Poitiers

Le loyer moyen estimé Place des Trois Citès est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place des Trois Citès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Triangle D'or à 64 mètres
  • - Poitiers à 1888 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1405 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 616 mètres
  • - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1435 mètres
  • - Lycée général privé Union Chrétienne à 1523 mètres
  • - Ecole maternelle Tony Lainé à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 140 mètres

Rues à proximité :

Rue du Faubourg Saint Cyprien
Boulevard de la Concorde
Avenue Rhin et Danube
Rue du Fief de Grimoire

Le parc immobilier Place des Trois Citès

Place des Trois Citès est située dans les quartiers Clos Gauthier-Les Sables / Les Cours. Elle compte 9313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Trois Citès

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Trois Citès, classées par tranches de numéros.

1 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
2 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
4 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
6 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
8 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
10 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
12 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
14 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
16 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
18 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
20 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
22 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
24 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
26 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
28 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers
30 Place des Trois Citès, 86000 Poitiers

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