1 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 2136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau innovant récent - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 61 mètres
- - Poitiers à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 177 mètres
- - Collège Henri IV à 320 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 502 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Maréchal Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Place du Maréchal Leclerc se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Maréchal Leclerc se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
