2 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 196 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°11 et de 3.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 82 mètres
- Poitiers à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 139 mètres
- Collège Henri IV à 269 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 560 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,804 €)

Rue Charles Gide, 86000 Poitiers(3,028 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,854 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.