1 Promenade des Cours, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 929 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Promenade des Cours, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Promenade des Cours, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Duclaux à 30 mètres
- Poitiers à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 681 mètres
- Collège Henri IV à 537 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 547 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 349 mètres

Ventes au 1 Promenade des Cours

Les 0 ventes au 1 Promenade des Cours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Promenade des Cours dans son marché local

Prix du 1 Promenade des Cours par rapport à la voie

Sur Promenade des Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Promenade des Cours se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Promenade des Cours par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade des Cours se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rene Caillie, 86000 Poitiers(2,170 €)

Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers(2,275 €)

Rue Louis Pasteur, 86000 Poitiers(2,434 €)

Rue du Faubourg Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 1 Promenade des Cours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade des Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.