4 Résidence des Joncs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 658 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Résidence des Joncs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 662 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Résidence des Joncs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 19 parkings - 1729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumont à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 896 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 959 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 959 mètres

Ventes au 4 Résidence des Joncs

Les 0 ventes au 4 Résidence des Joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Résidence des Joncs dans son marché local

Prix du 4 Résidence des Joncs par rapport à la voie

Sur Résidence des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Résidence des Joncs se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence des Joncs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence des Joncs se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.3 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Joncs, 86000 Poitiers(1,919 €)

Rue de Vouneuil, 86000 Poitiers(2,146 €)

Impasse des Joncs, 86000 Poitiers(1,798 €)

Résidence des Tilleuls, 86000 Poitiers(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 4 Résidence des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.