12 Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 151 € à 1 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°10 et de 3.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Couronneries-Nimègue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 122 logements - 2 locaux - 1438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nimègue à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1217 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 331 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 124 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 124 mètres

Ventes au 12 Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 12 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 43.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 40.42 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des deux Communes, 86000 Poitiers(1,438 €)

Rue de Nimegue, 86000 Poitiers(1,333 €)

Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers(1,328 €)

Rue du Fief des Hausses, 86000 Poitiers(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.