2 Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Curzon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 30 mètres
- - Poitiers à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 940 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 717 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 879 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 377 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Curzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Curzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Curzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Curzon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Curzon dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Curzon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue Alfred de Curzon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Curzon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Curzon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 79.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
