Rue Alienor d'Aquitaine, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alienor d'Aquitaine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alienor d'Aquitaine dans son marché local
Prix Rue Alienor d'Aquitaine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alienor d'Aquitaine se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alienor d'Aquitaine à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Alienor d'Aquitaine est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alienor d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Rue Alienor d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alienor d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 155 mètres
- - Poitiers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 403 mètres
- - Collège Henri IV à 490 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alienor d'Aquitaine
Adresses Rue Alienor d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alienor d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
