Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 23 mètres
- - Poitiers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 234 mètres
- - Collège Henri IV à 317 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 281 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
