23 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 130 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blossac à 143 mètres
- Poitiers à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 360 mètres
- Collège Henri IV à 390 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 623 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 245 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 168 mètres

Ventes au 23 Rue Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 23 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 23 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 23 Rue Alsace Lorraine se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alsace Lorraine par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alsace Lorraine se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,034 €)

Rue Scheurer Kestner, 86000 Poitiers(2,493 €)

Rue du 125ème Régiment d'Infanterie, 86000 Poitiers(2,393 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.