3 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 649 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°2 bis et de 14.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 8 mètres
- Poitiers à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 199 mètres
- Collège Henri IV à 232 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 783 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 365 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 249 mètres

Ventes au 3 Rue Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 3 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 3 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 3 Rue Alsace Lorraine se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alsace Lorraine par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alsace Lorraine se situe 51.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 60.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,034 €)

Rue Scheurer Kestner, 86000 Poitiers(2,493 €)

Rue du 125ème Régiment d'Infanterie, 86000 Poitiers(2,393 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.