17 Rue Basse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 28.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Basse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1239 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 280 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Basse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 17 Rue Basse se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Basse se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
