28 Rue Basse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 39.74 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Basse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1255 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 683 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 296 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 564 mètres
Ventes au 28 Rue Basse
Les 2 ventes au 28 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 28 Rue Basse se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
