21 Rue Basse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Basse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1274 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 692 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 21 Rue Basse se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Basse se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
