22 Rue Basse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Basse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hypogée des Dunes à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1212 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 690 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 254 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 537 mètres
Ventes au 22 Rue Basse
Une vente a été recensée au 22 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 22 Rue Basse se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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