22 bis Rue Basse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°22 et de 10.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Rue Basse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1218 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 260 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 542 mètres
Ventes au 22 bis Rue Basse
Les 2 ventes au 22 bis Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 bis Rue Basse se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Basse se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
