22 bis Rue Basse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Basse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hypogée des Dunes à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1218 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 260 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 542 mètres
Ventes au 22 bis Rue Basse
Les 2 ventes au 22 bis Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 22 bis Rue Basse se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Basse se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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