6 Rue Beausejour, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Beausejour, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 627 mètres
Ventes au 6 Rue Beausejour
Les 2 ventes au 6 Rue Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beausejour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 6 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 6 Rue Beausejour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beausejour par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beausejour se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.7 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Beausejour à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Beausejour est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
