10 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boncenne, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 10 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 86 mètres
- - Poitiers à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 481 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 174 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 603 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Boncenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boncenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boncenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boncenne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boncenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boncenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boncenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Boncenne par rapport à la voie
Sur Rue Boncenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 10 Rue Boncenne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boncenne se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 85.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
