Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Boncenne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 784 € en 2019 à 2 603 € en 2024 (45.93%). Un pic a été observé en 2024 à 2 603 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 784 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 784 €	1 849 €	2 372 €		2 560 €	2 603 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Boncenne

Rue Boncenne, 18 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Boncenne (2 558 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 11.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 18.04%).

Le prix au m² des maisons Rue Boncenne (2 571 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 23.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 70.83%).

À proximité du Rue Boncenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Providence à 195 mètres
Faculté de Droit à 350 mètres
Lycée Victor Hugo à 476 mètres
Université Poitiers à 588 mètres
École Primaire Montmidi à 1317 mètres
Gare routière Gare routière à 373 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 557 mètres
Parking à 617 mètres

À propos du quartier

Rue Boncenne est située dans le quartier Hôtel de Ville, qui compte 2217 habitants, composés à 58.88 % de femmes et 41.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.95 %) et de maisons (6.44 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Boncenne

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Boncenne

Les ventes enregistrées Rue Boncenne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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