Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boncenne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boncenne dans son marché local
Prix Rue Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boncenne se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boncenne à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Boncenne est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boncenne
Les ventes enregistrées Rue Boncenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boncenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 35 mètres
- - Poitiers à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 438 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 184 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 535 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boncenne
Adresses Rue Boncenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boncenne, classées par tranches de numéros.
