5 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boncenne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 51 mètres
- - Poitiers à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 449 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 181 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 562 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Boncenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boncenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boncenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boncenne, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boncenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boncenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boncenne dans son marché local
Prix du 5 Rue Boncenne par rapport à la voie
Sur Rue Boncenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 5 Rue Boncenne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Boncenne se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 86.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
