11 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 142 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Porchaire à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétonnet Hublin 1 (2) à 58 mètres
- Poitiers à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 374 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 316 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 631 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 303 mètres

Ventes au 11 Rue Bourbeau

Les 0 ventes au 11 Rue Bourbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bourbeau dans son marché local

Prix du 11 Rue Bourbeau par rapport à la voie

Sur Rue Bourbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 11 Rue Bourbeau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bourbeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bourbeau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,678 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,858 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,791 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bourbeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bourbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.