Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Grimaud se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 37.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Grimaud à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Grimaud est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Grimaud
Les ventes enregistrées Rue Edouard Grimaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Grimaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 103 mètres
- - Poitiers à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 409 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 254 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 616 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Grimaud
Adresses Rue Edouard Grimaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Grimaud, classées par tranches de numéros.
