13 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bourbeau, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°16 et du 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétonnet Hublin 1 (2) à 63 mètres
- - Poitiers à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 362 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 313 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bourbeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bourbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bourbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bourbeau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bourbeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Bourbeau par rapport à la voie
Sur Rue Bourbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 Rue Bourbeau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bourbeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bourbeau se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
