3 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 088 € à 3 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 32 mètres
- Poitiers à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 413 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 331 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 622 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 289 mètres

Ventes au 3 Rue Bourbeau

Une vente a été recensée au 3 Rue Bourbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

200 000 €(2 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

3 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bourbeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Bourbeau par rapport à la voie

Sur Rue Bourbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Rue Bourbeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bourbeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourbeau se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 77.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,701 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,580 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,665 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bourbeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.