8 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourbeau, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétonnet Hublin 1 (2) à 51 mètres
- - Poitiers à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 380 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 328 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourbeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourbeau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourbeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourbeau par rapport à la voie
Sur Rue Bourbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue Bourbeau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourbeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbeau se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 89.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
