8 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 086 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Porchaire à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétonnet Hublin 1 (2) à 51 mètres
- Poitiers à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 380 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 328 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 620 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 305 mètres

Ventes au 8 Rue Bourbeau

Les 0 ventes au 8 Rue Bourbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bourbeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Bourbeau par rapport à la voie

Sur Rue Bourbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Rue Bourbeau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bourbeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbeau se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 80.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,701 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,580 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,665 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bourbeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.