1 ter Rue Bourcani, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Bourcani, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°1 et de 8.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 ter Rue Bourcani, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 66 mètres
- - Poitiers à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 141 mètres
- - Collège Henri IV à 210 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 388 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Bourcani
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Bourcani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Bourcani dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Bourcani par rapport à la voie
Sur Rue Bourcani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 1 ter Rue Bourcani se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Bourcani par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Bourcani se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
