2 Rue Bourcani, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourcani, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Bourcani, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 80 mètres
- - Poitiers à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 125 mètres
- - Collège Henri IV à 197 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 403 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourcani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourcani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourcani dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourcani par rapport à la voie
Sur Rue Bourcani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue Bourcani se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourcani par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourcani se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
