18 Rue Chevrier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chevrier, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°16 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Chevrier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Chevrier
Les 3 ventes au 18 Rue Chevrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chevrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chevrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue Chevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 18 Rue Chevrier se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chevrier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chevrier se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
