2 Rue Chevrier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevrier, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°4 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue Chevrier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 697 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 834 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 459 mètres
Ventes au 2 Rue Chevrier
Les 2 ventes au 2 Rue Chevrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue Chevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue Chevrier se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevrier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chevrier se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
