2 bis Rue Condorcet, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 337 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Condorcet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 et de 3.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 bis Rue Condorcet, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 344 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1006 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 957 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 668 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 278 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 317 mètres

Ventes au 2 bis Rue Condorcet

Les 0 ventes au 2 bis Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 bis Rue Condorcet se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Condorcet par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Condorcet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.43 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 86000 Poitiers(2,181 €)

Rue Joseph Bressollette, 86000 Poitiers(1,915 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,065 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.