2 bis Rue Condorcet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 bis Rue Condorcet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 344 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1006 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 668 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 278 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Condorcet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 bis Rue Condorcet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Condorcet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Condorcet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
