23 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1020 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 323 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 890 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 440 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cornet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 23 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue Cornet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cornet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cornet se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 81.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
