32 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aboville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1011 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 317 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 931 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 381 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 88 mètres
Ventes au 32 Rue Cornet
Une vente a été recensée au 32 Rue Cornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cornet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 32 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 32 Rue Cornet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cornet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cornet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
