Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 75 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Elincourt dans son marché local
Prix Rue d'Elincourt par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Elincourt se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.61 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Elincourt à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue d'Elincourt est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Elincourt
Les ventes enregistrées Rue d'Elincourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Elincourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 34 mètres
- - Poitiers à 3298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 725 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 725 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1969 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 353 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Elincourt
Adresses Rue d'Elincourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Elincourt, classées par tranches de numéros.
