9 Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Elincourt, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 32.88 % à celui du n°11 et du 32.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 769 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 372 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 380 mètres
Ventes au 9 Rue d'Elincourt
Les 2 ventes au 9 Rue d'Elincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Elincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Elincourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Elincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Elincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Elincourt dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Elincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Elincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 Rue d'Elincourt se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Elincourt par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Elincourt se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
