38 Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Elincourt, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pablo Néruda à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 610 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 610 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 218 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Elincourt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Elincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Elincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Elincourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Elincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Elincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Elincourt dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Elincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Elincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 38 Rue d'Elincourt se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Elincourt par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Elincourt se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
