12 Rue d'Harcourt, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue d'Harcourt, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iassi.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariéville à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 723 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 517 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 841 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 198 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Harcourt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue d'Harcourt se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Harcourt par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Harcourt se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
