12 Rue d'Oléron, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 512 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Oléron, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue d'Oléron, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Oudin à 240 mètres
- Poitiers à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 292 mètres
- Collège Henri IV à 256 mètres
- Université de Poitiers - Université à 695 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 392 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 354 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 392 mètres

Ventes au 12 Rue d'Oléron

Les 0 ventes au 12 Rue d'Oléron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Oléron dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Oléron par rapport à la voie

Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Rue d'Oléron se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Oléron par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Oléron se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.02 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers(2,967 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,744 €)

Rue des Balances d'Or, 86000 Poitiers(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Oléron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Oléron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.