25 Rue de Babien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Babien, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue de Babien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1102 mètres
- - Collège Jean Moulin à 241 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 219 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 1000 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 996 mètres
Ventes au 25 Rue de Babien
Une vente a été recensée au 25 Rue de Babien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Babien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Babien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Babien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Babien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Babien dans son marché local
Prix du 25 Rue de Babien par rapport à la voie
Sur Rue de Babien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 25 Rue de Babien se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Babien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Babien se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
