8 Rue de Babien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Babien, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue de Babien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1072 mètres
- - Collège Jean Moulin à 256 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 237 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 1014 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Babien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Babien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Babien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Babien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Babien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Babien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Babien dans son marché local
Prix du 8 Rue de Babien par rapport à la voie
Sur Rue de Babien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue de Babien se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Babien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Babien se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
