9 Rue de Babien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Babien, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de Babien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudouzil à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1090 mètres
- - Collège Jean Moulin à 339 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 216 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 962 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Babien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Babien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Babien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Babien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Babien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Babien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Babien dans son marché local
Prix du 9 Rue de Babien par rapport à la voie
Sur Rue de Babien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Rue de Babien se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Babien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Babien se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
