9 bis Rue de Babien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 9 bis Rue de Babien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudouzil à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1087 mètres
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 215 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 964 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Babien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Babien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Babien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Babien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Babien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Babien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
