74 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Touffenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 795 mètres
- - Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 330 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 555 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 545 mètres
Ventes au 74 Rue de Bignoux
Les 4 ventes au 74 Rue de Bignoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Bignoux dans son marché local
Prix du 74 Rue de Bignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 74 Rue de Bignoux se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Bignoux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Bignoux se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue de Bignoux
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Bignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Bignoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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