28 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 601 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Champagne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 188 mètres
- Poitiers à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 860 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 243 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 793 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 458 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 243 mètres

Ventes au 28 Rue de Champagne

Les 0 ventes au 28 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 28 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 28 Rue de Champagne se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Champagne se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 56.71 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 86000 Poitiers(2,163 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,618 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,451 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.