7 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 030 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Champagne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Berthelot à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 85 mètres
- Poitiers à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 902 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 302 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 800 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 397 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 253 mètres

Ventes au 7 Rue de Champagne

Les 0 ventes au 7 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 85.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 86000 Poitiers(2,163 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,618 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,451 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.