7 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 85 mètres
- - Poitiers à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 902 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 302 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 800 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champagne, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
