11 Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chilvert, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 716 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 623 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Chilvert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Chilvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chilvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chilvert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chilvert dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chilvert par rapport à la voie
Sur Rue de Chilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 11 Rue de Chilvert se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chilvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Chilvert se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 60.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
