9 bis Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Chilvert, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°12 et du 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 728 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 621 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Chilvert
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Chilvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Chilvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Chilvert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Chilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Chilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Chilvert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Chilvert par rapport à la voie
Sur Rue de Chilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 bis Rue de Chilvert se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Chilvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Chilvert se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 56.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
