1 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 et du 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 723 mètres
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 509 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 477 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 464 mètres
Ventes au 1 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 1 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fleurus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Rue de Fleurus se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fleurus se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
