13 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 660 € à 2 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°8 et de 3.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 146 mètres
- Poitiers à 3224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 537 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 537 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1555 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 537 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 292 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 279 mètres

Ventes au 13 Rue de Fleurus

Une vente a été recensée au 13 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

159 000 €(1 747 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

13 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Fleurus(2 023€)

15 Rue de Fleurus(2 006€)

10 Rue de Fleurus(2 008€)

11 bis Rue de Fleurus(1 988€)

12 Rue de Fleurus(2 009€)

11 Rue de Fleurus(1 902€)

22 Rue de Valmy(1 962€)

20 Rue de Valmy(1 960€)

Prix du 13 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 13 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 13 Rue de Fleurus se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fleurus se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers(1,942 €)

Rue Rouget de Lisle, 86000 Poitiers(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.