13 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8 et du 3.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 537 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 537 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 292 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 279 mètres
Ventes au 13 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 13 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Fleurus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 13 Rue de Fleurus se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fleurus se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 52.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
